Maison à vendre à Roybon

Maison de plus de 250 m² habitable
Cette maison de village située dans le coeur du village de roybon offre une maison à usage d'habitation et de commerce, elle bénéficie d'une dépendance, sol,cour et jardin
Il est même possible de diviser la maison en au moins 2 appartements.
Bien évidement vous êtes dans le centre de Roybon donc la maison est ancienne et il faut donc prévoir un beau budget travaux
Cette ancienne batisse peut sur le rez de chaussée devenir un commerce ou un appartement il y a environ100m² donnant accès à une cour et à une dépendance
Le premier étage par le biais du balcon donne accès à bel espace de jardin. Il y a cuisine, 2 chambres, et une grande pièce salon salle à manger 1 salle de bain,wc, et un dégagement.
Un étage supplémentaire en l'état les murs sont sains mais le sol est entièrement à refaire, des travaux sont nécessaires. il y aussi un espace d'environ 100m²
Des combles non aménageables au dessus de cet étage.
Des photos ont été retouchées par IA pour un meilleur rendu des extérieurs et des pièces elles ne sont pas contractuelles.
Vidéos sur demande

Cette maison peut être un vrai projet de vie:
habitation principale avec cour et jardin, possibilité de créer un commerce au rez de chaussée, où aussi faire un espace de location
d'habitation ou de loisirs.
prix: 128000 E
maison non soumise au DPE
honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GIAFFERI, au 0780947066 ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GIAFFERI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 449 716 778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 455362. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie GIAFFERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MARSEILLE 449 716 778 -.