Maison à vendre à Dannemarie

Damien, conseiller chez PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette maison, dans le village de Dannemarie les Glay 25310.
Maison 7 pièces de 140,6 m² (5 chambres) sur un terrain de 127 m².

Le bien se compose de deux logements indépendants: un T3 de 60,30 m² et un T4 en duplex de 80,32 m², offrant un agencement optimisé et un généreux volume lumineux, idéal pour une occupation familiale ou pour une exploitation en bi-logement. Un local technique centralise les deux ballons d'eau chaude et la commande des deux pompes à chaleur, garantissant une gestion énergétique performante, et une microstation d'épuration récente assure le traitement des eaux usées.

Environnement calme et pratique: services municipaux et équipements scolaires à courte distance (écoles primaires et collège), ainsi que des espaces verts pour les promenades. La commune est desservie par des lignes de transport en commun et bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers régionaux, facilitant les déplacements vers les pôles voisins pour les activités, les commerces et les services. Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien modulable et bien équipé. Visites sur rendez-vous.
Risques:
Prix 130 000 € honoraire charge vendeur inclus.
Diagnostics: DPE D 215 kWh/m²/an, GES C 153 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1022 € et 1382€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACR.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 450 539 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:R.S.A.C.Belfort -.