Maison à vendre à Castelnaudary

Située proche de toutes commodités sur la commune de Castelnaudary cette maison de 120 m2 (178 m2 au sol) offre un cadre agréable proche des commerces et écoles.

Baisse de prix de 200000€ à 185000€!
DPE D et GES D. Isolation du grenier très récente.

Au rez-de-chaussée:
Un salon/salle à manger lumineux avec accès direct sur l'extérieur
Insert bois
1 cuisine équipée
2 chambres parquet bois
1 salle de bain
1 WC indépendant

A l'étage:
2 grandes chambres avec dressing
1 WC indépendant
1 grenier à aménager de 31 m2 sur le même niveau que les chambres

Les extérieurs:
1 garage avec mezzanine
Terrain d'environ 532 m2 clôturé
Dépendance avec barbecue
1 puit
1 cabanon

Chauffage gaz
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
Tout-à-l'égout
Terrain piscinable

Prix: 185000 euros, honoraires agence à charge vendeur.
DPE D 248 kwh/m2/an GES D 42 kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3100 euros indéxés aux années

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 461469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE.