Maison à vendre à Bouglainval

Centre village avec écoles, à 9 minutes de Maintenon, vaste maison ancienne de 258 m² composée:
Au rez-de-chaussée: Une grande entrée, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger, une cuisine spacieuse, 2 dégagements desservant 3 belles chambres et une salle de bains.
A l'étage: beau palier, 3 grandes chambres, salle de bains/douches et accès à un vaste grenier aménageable.
Préau, garage, dépendance, abris de jardin et terrasse
L'ensemble sur un intime terrain clos et plat de plus de 1000 m².
Idéal pour une grande famille.
Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter un beau potentiel avec de beaux volumes!
Prix du bien: 273.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 5 % TTC, soit un montant net vendeur de 260.000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DPE: G GES: G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10778 € et 14582 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf 442420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VERSAILLES 419312590 -.