Maison à vendre à Aubignan

EN EXCLUSIVITE
Située sur la commune d'Aubignan, au coeur du Vaucluse, cette généreuse maison de 213 m² env habitables séduit immédiatement par ses beaux volumes et son environnement privilégié.
Implantée en fond d'impasse sur un terrain de plus de 1 500 m², elle offre une organisation particulièrement agréable pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire.
La pièce à vivre ouvrant sur une cuisine indépendante aménagée donne envie de s'y poser.
À l'étage, une véritable suite parentale avec son salon privatif constitue un espace intime et confortable, idéal pour profiter pleinement du calme de la maison.
À l'extérieur comme depuis la propriété, la vue sur le mont Ventoux apporte un charme supplémentaire et rappelle toute la beauté des paysages provençaux.
Le double garage de 54 m2 environ avec sa mezzanine et son atelier attenant ravira les amateurs.
Spacieuse, accueillante et disponible rapidement, cette maison offre un cadre de vie privilégié et une vraie qualité de vie.
DPE C 112 GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2228 € et 3020€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BORG Philippe, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BORG Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNONauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 465143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AVIGNON.