Maison à vendre à Ladon

Dans le centre de Ladon, avec commerces et écoles à pied, maison de village comprenant:

- au rez-de-chaussée: entrée dans un séjour de 37 m² avec cheminée insert tubée, cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four et hotte, ainsi que meubles bas et grands plans de travail) avec porte donnant sur la cour, buanderie avec rangements, wc.

- à l'étage, un dégagement desservant une salle d'eau avec wc et deux chambres mansardées.

Cour de 75 m² clôturée, sans vis-à-vis.

Actuellement vide mais anciennement loué 570 euros.

Accès par une venelle piétonne, emplacements de parkings gratuits devant la maison. Une partie de la toiture et charpente ont été refaits il y a 15 ans (au dessus de la cuisine)

DPE: E - 267
GES: B - 10

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1870 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONTAGUT Daphné, auou par courriel à.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONTAGUT Daphné, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANSauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Prix: 73 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf: 465136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS.