Manoir à vendre à Quillan

Maison de maître du XIX ème, entièrement rénovée, si vous avez un projet de maison d'hôtes, ce bien unique est fait pour vous.
Somptueuse maison sur 3 niveaux, rénovée avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de goût. Des volumes imposants, grande hauteur sous plafond, une sensation d'évasion dès l'entrée avec son vaste hall, l'atrium avec ses puits de lumière, et ses ouvertures étonnantes qui attirent le regard ainsi qu'une hauteur sous plafond impressionnante. Une très grande cuisine avec un ïlot central. 6 vastes chambres chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau., salle à manger avec son sol en carreaux de ciment, bureau, bibliothèque, à chaque nouvel endroit, la décoration vous enchante. On découvre un patio fleuri,et au dernier niveau un loft, atelier d'artiste avec une terrasse et sa vue imprenable sur les vieux toits colorés,le château fort du XII ème et les montagnes. On a du mal à détacher son regard.
Dans cette maison vous apprécierez également les nombreuses possibilités de rangement. Tout a été pensé pour faire de cet endroit un lieu unique.
Situé au coeur de Quillan dans la Haute vallée de l'Aude, endroit privilégié, une heure de Perpignan, de l'Espagne, de Carcassonne. station de Font Romeu à 1 heure 30, Aux alentours nombreuses activités de canyoning, visite des châteaux cathares, pêche à la tuite, vélo etc...
prix 496000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
taxe foncière 3769 euros
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4720€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURGOIN Anne-marie, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURGOIN Anne-marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 461981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE.