Appartement à vendre à Seillans

Alexandra Petit vous propose en Exclusivité ce charmant appartement en duplex. Idéal primo-accédant ou investisseur!

Situé dans un environnement calme - centre village - proche -commodités, ce duplex fonctionnel et lumineux représente une véritable opportunité patrimoniale.

Organisé sur deux niveaux, il se compose de:
- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte
- Un salon avec cheminée
- Une chambre à l'étage (espace nuit distinct et intimiste)
- Une salle d'eau + WC

Un bien stratégique:
Pour un premier achat:
- Budget maîtrisé
- Faibles charges
- Organisation en duplex valorisante
- Constitution d'un premier patrimoine immobilier

Pour un investisseur:
- Forte demande locative sur le secteur
- Rentabilité attractive
- Idéal location meublée ou longue durée
- Valorisation pérenne

Prix: 122 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1300 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra PETIT, au 0789238680 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf. : 461017- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 4 et 5 lots habitation.
Charges annuelles: 360.00 euros. Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 534983457 DRAGUIGNAN -.