Maison à vendre à Pontonx-sur-l'Adour

Maison de plain-pied 145 m² avec T2 indépendant 25m², piscine et dépendance

Une propriété aux beaux volumes située à proximité des commerces à pied, dans un quartier calme et agréable,

La maison principale se compose d'un salon, salle à manger, véranda de 23 m², cuisine indépendante, de 3 chambres, salle d'eau, wc et d'un garage attenant.

Le véritable plus: T2 indépendant de 25m²
Entièrement aménagé et équipé, il dispose de sa propre entrée indépendante.

Il pourra accueillir famille ou amis en toute indépendance, servir d'espace professionnel ou encore être exploité dans le cadre d'un projet locatif.

Vous profiterez également d'une piscine sécurisée par un dôme, d'une cuisine d'été avec vaste terrasse carrelée sans vis à vis, d'un barbecue et de dépendances.

Le tout Implantée sur une parcelle d'environ 968 m² entièrement clôturé avec portail électrique et portillon.
A découvrir sans tarder.

PRIX: 347 000€ Honoraires charge Vendeurs
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010 € et 2 810 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OUHMICH Zohra, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUHMICH Zohra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 466677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.