Maison à vendre à Le Soler

EN EXCLUSIVITÉ au Soler. Située à proximité du centre ville et de toutes les commodités (écoles, collèges, arrêts de bus, gare), venez découvrir cette belle maison traditionnelle familiale, 4 faces en R+2 d'une superficie habitable de 132 m² sur une parcelle arboré de 430 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard suivie d'une buanderie de 15 m², d'un wc indépendant, d'une chambre et d'une grande véranda de 36 m² équipée d'un barbecue. Au 1er étage: vous trouverez un agréable salon-salle à manger traversant et climatisé ainsi qu'une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage: 3 chambres et une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez un jardin arboré avec un abri maçonné et un forage. Possibilité de stationner 3 véhicules avec 2 portails électriques. Chauffage au fioul. Des travaux sont à prévoir pour exploiter le fort potentiel de cette maison. Idéale pour une grande famille, de l'intergénération ou bien exercer une activité professionnelle, ce bien est à visiter sans tarder. Contactez-moi pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3746.00 € et 5068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MANAKI: Delphine OLIVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCACO-26-033605.