Maison à vendre à Grigny

VENTE CONFIDENTIELLE: PHOTOS SUR SIMPLE DEMANDE

Située à Grigny, découvrez cette charmante maison familiale de 100 m² sur son terrain de 170 m². Construite en 1993, avec un agencement bien pensé et optimisé, elle dispose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard de rangement, un bureau, une cuisine fermée, aménagée et équipée. Un WC, une buanderie et un salon-séjour très lumineux.

A l'étage, trois chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec WC complètent cet ensemble.

L' extérieur minimaliste, offre un espace confortable pour profiter des beaux jours en toute convivialité avec un barbecue. Environnement résidentiel très calme. Orientation Sud-Est.

Points pratiques: Menuiseries double vitrage, toiture revue en 2022. Proximité écoles, commerces, bus et gare de Grigny reliant Lyon - Perrache via un trafic toutes les 15 minutes.

Taxe foncière 1.270€

Le prix de vente est de 325.000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année: entre 1.540€ et 2.150 €.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Félicité DASSI GOKA, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Félicité DASSI GOKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACLYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 450968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 65 lots.
Charges annuelles: 165.00 euros. Félicité DASSI GOKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON -.