Maison à vendre à Méreau

C'est à Méreau, à quelques minutes de Vierzon, que vous trouverez
cette maison de 6 pièces de 106 m², implantée sur un terrain de 1 676
m². Elle se situe à seulement 6 minutes en voiture du centre
commercial le plus proche et des commerces de proximité.

En entrant dans la maison, vous découvrirez:
- Une entrée
- Un salon
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Quatre chambres
- Deux Wc
Aux sous-sol:
- Un grand garage de 65m²
- Une chaufferie
- Une pièce à aménager de 29.27m²

Cette maison sur sous-sol, nécessitant des travaux de modernisation,
offre un beau potentiel pour être rénovée à votre goût. Vous pourrez
profiter d'un grand jardin de 1 676 m² lors des beaux jours.

La toiture est en bon état et l'assainissement est assuré par une micro-station aux normes.

Contactez-moi et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir
ce bien!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88%
TTC du prix hors honoraires.
Prix hors honoraires agence: 85000,00 €

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3850 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Logement à consommation énergétique excessive: G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 444096- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.