Maison à vendre à Vierzon

Vierzon (18100) - Maison jumelle - type 3 - 2 chambres - Jardin clos 348 m² - Garage - Sous-sol - Maison en location -
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Maison, qui se compose:
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec un sous-sol qui se compose d'une partie buanderie/chaufferie, un garage et un bureau.
- A l'étage, Un palier dessert 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau avec WC, un dressing.
- En extérieur, une jardin clos de 348 m².
- Huisseries: - PVC Double Vitrage -
- Chauffage: - Chaudière au gaz de ville -
- Eau chaude: - Chaudière -
- Assainissement: - Tout à l'égout -
- Fibre optique: - Oui -
- Cheminée: - Inexistant -
- Portail: - Manuel -

Ce bien est idéal pour un investisseur. Le logement est loué 520€ dont 30€ de charges soit 550€ TCC. .
Prix: 75 000€ honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES".
DPE: F / GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2860 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr ». .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 463 913 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.