Prix
Prix du bien : 147 000 €
Prix au m² : 2 014 €/m²
Honoraires à la charge de l’acheteur
(inclus dans le prix) : 7 000 €
Maison de ville 73 m²! Proche gare
Pont-Sainte-Maxence:
Idéalement située à proximité immédiate de la gare (accessible à pied), cette charmante maison de ville de 73 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Description du bien
Au rez-de-chaussée:
Entrée
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Accès à une cave
À l'étage:
3 chambres
Salle d'eau avec WC
Équipements
Double vitrage PVC
Chauffage gaz
Cave
Situation locative
Actuellement loué: 970 € / mois
Possibilité:
d'acquérir le bien occupé (idéal investisseur)
ou libre de toute occupation
Performance énergétique
DPE: E (299 kWh/m²/an)
GES: E (65 kg CO? /m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie:
entre 1 454 € et 1 968 € par an
Points forts
Proximité gare à pied?
3 chambres
Bonne rentabilité locative
Idéal primo investisseur ou projet patrimonial
Prix de vente: 140 000 € net vendeur ainsi que 7000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente: 147 000€ charge vendeur
Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur!
DPE E 299 GES E 65
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 454 € et1 968 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Mandat réf: 446693. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 819859844 COMPIEGNE -.
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Prix au m² : 2 014 €/m²
Honoraires à la charge de l’acheteur
(inclus dans le prix) : 7 000 €
Annonce actualisée le 31 octobre
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