Appartement à vendre à Peyriac-de-Mer

Corinne Leclerc ( 06.48. 11.42. 50) vous propose en Exclusivité
au coeur du village d'art de Peyriac-de-Mer, à deux pas de l'étang, des commerces et des animations, ce superbe appartementde caractère de 109 m² situé en rez-de-chaussée d'une agréable rue piétonne.
Dès l 'entrée, vous serez séduit par son cachet et son authenticité. il offre une grande pièce de vie d'environ 54m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée.
sublimée par de magnifiques moulures au plafond et des pierres apparentes.
Il propose 2 grandes chambres, une grande mezzanine aménagée en chambre et un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec un wc, un second wc indépendant ainsi qu'une charmante cour privative d'environ 7 m².
Un appartement rare, alliant authenticité, et douceur de vivre méditerranéenne.
DPE C - GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1312€ et 1776€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Son prix est de 316300 euros F. A. I frais d'agence charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LECLERC Corinne, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECLERC Corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 458955LECC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.
Charges annuelles: 846.39 euros. Corinne LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NARBONNE.