Maison mitoyenne à vendre à Doudeville

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 77.6 m², très bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Idéale pour un premier achat, un couple ou une personne seule recherchant un bien propre, sain et sans travaux.
Les caractéristiques principales sont:
- au RDC: Séjour, Cuisine aménagée et équipée, salle de douche, wc indépendant, garage carrelé attenant
- à l'étage: 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre)
Les atouts: Climatisation réversible, Tout-à-l'égout, maison sans travaux installation immédiate possible.
- pour l'extérieur: Terrain plat de 2003 m² devant et derrière la maison, arboré et agréable
Terrasse idéale pour les repas et moments de détente
Bassin d'agrément, apportant charme et sérénité au jardin
Allée bétonnée menant au garage
Petit bâtiment pour stockage (tondeuse, coupe bordure...)
Environnement calme.
Potentiel d'évolution: Agrandissement possible: extension, création d'une pièce supplémentaire. Cloison à poser pour obtenir une 3e chambre.
Terrain permettant divers aménagements extérieurs (carport, abri, espace détente)
Localisation: Secteur recherché pour sa tranquillité et son cadre naturel. Commerces et services accessibles à quelques minutes.
Doudeville centre: 3km-4mn
Yvetot: 16km-15mn
Rouen: 46km-41mn
Le Havre: 79km-1h08
Saint-Valéry-en-Caux: 16km-14mn
PRIX: 194 750 euros honoraires charge vendeur
DPE C / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001 € et 1 355 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Alors... On visite ensemble? Contactez-moi: Linda DUVAL au 06.09.50.26.55 ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda DUVAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 463226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda DUVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:ROUEN -.