Appartement à vendre à Oletta

Découvrez cet appartement T3 situé dans un quartier calme et résidentiel à moins de 5 minutes de Saint Florent. Un accès direct du séjour à un grande terrasse de près de 20 m² entourée d'un jardin privatif, vous offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Ce logement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, et un autre salle d'eau avec toilettes. Cet appartement est entièrement climatisé, aucun travaux à prévoir, il a été rénové avec goût vous permet un emménagement immédiat.
Une place de parking est vendue avec ce bien.
Le bien est proposé à 249000€ ( dont 10000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 239 000€ net vendeur

DPE: B GES: A Consommation énergétique B (93kw /m²/an) Emission gaz à effet de serre A ( 2 kg CO²/ m²/an ) fait le 31/10/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023? , Taxe foncière 700€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa MANGEOT, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 443024- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 18 lots.
Charges annuelles: 720.00 euros.