Appartement à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys

Le pied à terre idéal!
Tout proche de la plage, découvrez ce bel appartement très lumineux situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec beau jardin!

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, elle vous permettra d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche et des WC se trouvent sur le premier niveau.
En duplex, une partie nuit proposant deux espaces de nuit distincts ainsi que des WC indépendants permettent un confort absolu.
Une place de parking précieuse se rajoute aux prestations de ce bien rare sur le marché.

Les +:
- proximité de la plage
- pour en profiter de suite, il est vendu entièrement meublé, literie de qualité neuve
- la jouissance d'un magnifique jardin pour profiter de l'extérieur

Vous souhaitez d'ores et déjà programmer vos vacances d'été à Saint-Gildas-de-Rhuys? alors ne tardez pas, contactez moi pour planifier votre visite.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2437 € et 3297 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive: classe G
Prix: 185000€ Honoraires inclus soit 175 000 € net vendeur + 10 000 € charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 457526- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.
Charges annuelles: 756.00 euros. Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:VANNES -.