Ferme à vendre à Le Grand-Bourg

Située dans un environnement calme et naturel, proche de tous les commerces nécessaires pour le quotidien.
Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d'accueil touristique
Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 70m2 au sol avec grenier aménageable.
La maison est à rénover entièrement (toiture et murs en bon état). Vous pouvez voir sur les photos un plan possible d'aménagement proposé par IA
Vous trouverez également 3 belles dépendances en pierre, totalisant environ 250m2, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, gîte, atelier, stockage etc. )
Le terrain composé de 11 ha de prairies et de 1 ha de bois, est agrémenté d'un ruisseau et d'un puits, idéal pour un projet nature, équestre, d'autonomie, de gîtes ou de résidence secondaire.
Gros potentiel d'exploitation. Environnement préservé
Ce bien est proposé au prix de vente de 169600€ dont les honoraires de 9 600€ sont à la charge de l'acquéreur, soit 160000 € net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique LOUNAS, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique LOUNAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf: 449753- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Dominique LOUNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.