Maison à vendre à Saint-Séverin

À seulement 2 minutes à pied des commodités, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant.
La maison s'organise autour d'une vaste véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, accueillant cuisine moderne, salle à manger et salon.
Un second salon avec cheminée offre une atmosphère plus chaleureuse et intimiste pour profiter des soirées au coin du feu.
L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
À l'étage, une remarquable pièce aménagée de 73 m² offre de nombreuses possibilités: espace détente, salle de jeux, bureau, atelier d'artiste ou encore grande suite parentale selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de plus de 5 000 m², véritable écrin de verdure avec possibilité d'y installer une piscine.
Entièrement rénovée, la propriété bénéficie notamment du double vitrage intégral et ne nécessite aucun travaux.
Deux garages, une cave et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère, un grand jardin et la proximité des commodités, sans avoir à engager de travaux.
Certaines photos sont des projections réalisées par intelligence artificielle? images non contractuelles.

Prix: 291700 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 5000 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal BRIERE, auou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal BRIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUXauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 444207- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal BRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX.