Local à vendre à Asnières-sur-Seine

Fatiha AMARA, vous propose ce restaurant situé sur un axe majeur très fréquenté, offrant une visibilité optimale.
Emplacement stratégique à fort potentiel et premium à proximité de la ligne métro 13, tramway, A86 et A15
Secteur en pleine expansion.
Quartier populaire et dynamique, entouré d'écoles, collège et lycée, garantissant une clientèle régulière et variée.

- Capacité d'accueil: 90 couverts en salle + 20 places en terrasse.
- Surface commerciale: 180 m² avec extraction existante.
- Cuisine de plain pied
- Extraction aux normes
- Licence 4
- Loyer: 3.976 €
- Taxe foncières: 3500 €
- Chiffre d'affaire 2023: 1 300 000 €
- Chiffre d'affaire 2024: 1 200 000 €
- Chiffre d'affaire 2025: 900 000 €

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERREauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf. 4342478- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTERRE.