Maison à vendre à Seillans

Située à proximité immédiate des villages de Seillans et de Fayence, cette VILLA RÉNOVÉE de plus de 100 m², avec GRAND GARAGE conjugue avec élégance le charme provençal et le confort moderne. Exposée plein sud, elle profite d'un environnement CALME et d'une VUE DÉGAGÉE.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie: terrasse, véranda lumineuse, piscine avec plages et jardin arboré créent une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité.

Rez-de-chaussée: la maison offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Rez-de-jardin: un studio indépendant d'environ 20 m², avec salle d'eau (cuisine à aménager), propose de multiples possibilités: accueil familial, espace professionnel ou revenu locatif complémentaire.

Annexes: le bien dispose de nombreuses dépendances: garage, buanderie, cave, atelier, ainsi qu'un chalet situé au fond du jardin, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Implantée sur un terrain arboré de près de 1 160 m², planté d'oliviers, la propriété constitue un véritable havre de paix, rare dans le secteur.

Prestations complémentaires:.Tout-à-l'égout.Panneaux solaires.Fibre optique.2 portails d'accès: un électrique et un manuel

Maison de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant confort, potentiel et qualité de vie.

Prix: 475 000 € (honoraires charge vendeur).

DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 950 € indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, auou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACFréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf: 456105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Fréjus -.