Terrain à vendre à La Léchère

Chalet-grange en pierre à réhabiliter, de type montagnarde (loi montagne 2), est de créer une habitation de 188 m², sur 2 paliers? (rdc et 1er étage)? très calme avec une belle vue sur les montagnes de Savoie. Elle est située sur la station de Valmorel/Doucy/Celliers/St François Longchamp, elle est le principal domaine skiable de Doucy-Combelouvière. Il se situe à 0,2 km du centre-ville. Doucy-Combelouvière se trouve en Tarentaise. Ce chalet de type Savoyard, bénéficie de la loi n° 94-112 du 09/02/1994 & de la loi 2016-1988 du 28/12/2016 sur l'urbanisme et de construction qui confère un statut particulier à la protection et à la mise en valeur des anciens chalets d'alpage. Il doit être rénovée pour réaliser une réhabilitation d'un ancien bâtiment d'estive. Cette habitation est cadastrée sur une parcelle de 300 m²...
Il y aura des travaux de charpente et de la création d'un toit traditionnel, et d'ouvertures qui seront à créer en plus de tout le reste. Il s'inscrit dans une volonté de garantir la preservation et la mise en valeur du patrimoine montagnard.
Selon la CDNPS, 3 à 4 critères cumulatifs devront être retenu, avec entre autres sur le bâti historique et de son environnement. L'architecture sera respectée avec des matériaux traditionnels, qui se conforme le plus possible à son état originel, tel que les volumes et les surfaces. Il devra etre enregistré avec un depot de permis et d'une obligation d'autorisation préfectorale de l'ubanisme, ainsi que de l'avis de la mairie.
Le prix est de: 145 000 € (Cent quarante cinq mille euros) Les honoraires sont de 10 000 € et ils sont à la charge vendeur. DPE: F GES: F?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5020 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc BRUSCAGGIN, ou Tatiana BRUSCAGGIN, au 06 62 56 86 37 ou par courriel à:.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUSCAGGIN Tatiana et Jean Marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 384470407 Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 €, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf: 24BRUJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana et Jean Marc BRUSCAGGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 384470407 Chambéry -.