Appartement à vendre à Ginestas

À VENDRE Lot immobilier à Ginestas 264 990 €

Situé à Ginestas, au sein d'un bel immeuble et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce lot immobilier offrant un fort potentiel d'investissement.

Le bien se compose de 3 appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate, ainsi que de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un terrain de 576 m² complète cet ensemble, idéal pour un projet immobilier ou patrimonial, sous réserve du respect des réglementations et des accords nécessaires.

Le lot est vendu avec 6 places de parking privatives ainsi que 3 caves.

Fort potentiel pour investisseurs avec revenus locatifs déjà en place et nombreuses perspectives d'évolution.

Prix: 264 990 € Honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1360 € indexées sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 447549. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NARBONE 911527778 -.