Maison à vendre à La Léchère

Découvrez cette très belle maison située à Raclaz sur la commune de la Léchère, et sur un emplacement exceptionnel prés de la station de ski des Avanchers-Valmorel, sans se limiter des axes majeurs de la tarentaise et de Bourg st Maurice.
D'une superficie totale de 113 m², dont 70 m2 habitable, elle est posé sur un terrain constructible de 786 m² (vous pouvez construire une seconde maison à-côté) dont une vue impressionnante. Cette maison exposée plein sud sans vis-à-vis, se compose d'un double garage de 38 m2 au RDC. A l'étage une cuisine indépendante, et équipée et aménagée sur 9 m², et enfin pour vos séjours en famille ou entre vos amis, il y a un salon cosy et donc chaleureux de 20 m²?
idéal pour se retrouver après une belle journée de ski.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 ont un accès au balcon de la maison, orienté plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes.
Un véritable atout pour profiter du soleil et du cadre unique de la région, elle est parfaitement adaptée pour le bien-être. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. À visiter sans tarder! Coup de coeur assuré!
Le prix est de: 255 000 € (Deux cent cinquante cinq mille euros) Les honoraires sont de 10 000 € et ils sont à la charge vendeur. DPE [E] GES [C]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2400 € indexées aux années 2021, 2022 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRUSCAGGIN Tatiana et Jean Marc, au 06 68 93 27 20 ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUSCAGGIN Tatiana et Jean Marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACChambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) - n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP 01 28137J. Mandat réf: 460927- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana et Jean Marc BRUSCAGGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Chambéry -.