Local à vendre dans le quartier Georges Brassens

Opportunité rare dans le secteur prisé du parc Georges Brassens, au coeur du 15è arrondissement de Paris.
Ce local commercial de 38 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway et entouré de nombreux commerces de quartier, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passage.
Le bien se compose de:
- Rez-de-chaussée de 24 m²: un espace lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités.
- Sous-sol de 12 m², accessible directement depuis le local: idéal pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire.
- Équipements: point d'eau et sanitaires.
Ce local polyvalent constitue une belle opportunité pour une activité commerciale, artisanale ou de services dans un quartier dynamique et recherché.

Loyer: 1450 HC/mois, charges: 170 €/mois
Prix de vente: 121.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez F. AMARA, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de F. AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERREauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 439042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTERRE.