Maison à vendre à Sainte-Soulle

Grande maison de plain pied, entièrement rénovée de façon très qualitative, avec terrasse couverte, grand garage, cave et vide sanitaire, composée de 7 pièces dont entrée, salon, séjour cuisine, 5 chambres, salle de bain douche, toilettes, salle d 'eau, dégagement,
située au coeur du village de Ste Soulle, close de murs avec portier sur parcelle "piscinable "de 600 m² bénéficiant d 'une triple exposition et de deux parkings privatifs.
La commune de Ste Soulle est située à 10 minutes de La Rochelle par la 4 voies, par bus, est dotée de tous les commerces, services, écoles et profite pleinement de son appartenance à la CDA, de sa proximité avec la Cité Maritime.
La maison a été rénovée fidèlement à son caractère par artisans durant 3 années et présente toutes les garanties;
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1097€ et 1485€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Le bien est à vendre au prix de 560000 Euros composé du prix net vendeur de 545000 Euros et des honoraires d 'agence de 15000 Euros qui seront à la charge de l 'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLEMET Marie-Paule, au 0615206980 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLEMET Marie-Paule, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 464824- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 850338229 RSAC La Rochelle -.