Maison mitoyenne à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, 83470, à pied du centre ville.

Tout simplement Unique en son genre!

Maison d'Architecte unique avec terrasse: L'Art de Vivre à 30 min d'Aix-en-Provence

Découvrez cette sublime maison d'architecte de 190 m², une signature unique où l'authenticité des matériaux rencontre la pureté des lignes contemporaines.

Située à deux pas du centre-ville et des commerces, cette demeure de grand standing offre un cadre de vie aussi rare que prestigieux.

Les points forts du bien:
Espaces de vie lumineux: une pièce de vie magistrale baignée de lumière grâce à de grandes parois vitrées, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Matériaux nobles: une sélection rigoureuse de matériaux authentiques qui confèrent à la maison une âme et un cachet inégalables.
Confort & Modernité: construction récente sous garantie décennale, équipée d'un chauffage au sol (gaz de ville) pour un confort thermique optimal.
Potentiel évolutif: un garage spacieux de 32 m² déjà intégré à la structure, pouvant être transformé selon vos besoins en suite parentale, bureau ou studio indépendant.

Côté nuit:
La maison dispose actuellement de deux belles chambres spacieuses, offrant calme et sérénité.

Extérieur privatif: une SUPERBE TERRASSE idéalement exposée Est-Ouest, véritable havre de paix garanti sans aucun vis-à-vis, aucun entretien!

RARE SUR LE MARCHÉ, cette maison séduira les amateurs d'esthétique et de volumes. Sa proximité avec le centre-ville à pied, combinée au calme de sa terrasse, en fait un produit d'exception.

660 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur.

DPE B GES B
Montant de coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACDRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET", RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 442212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:DRAGUIGNAN -.