Maison mitoyenne à vendre à Canet

Maison de ville 67 m² - 2 chambres Canet d'Aude - 110 000 €

À découvrir sur la commune de Canet d'Aude, cette charmante maison de ville de 67 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services), parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Située hors zone inondable, cette maison bénéficie d'un environnement rassurant et recherché.

Répartie sur 2 niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi, accompagnée d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau.

Cette maison est en bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir: la toiture a été révisée et l'ensemble est parfaitement entretenu.
Grâce à sa belle exposition, elle bénéficie d'une luminosité agréable au quotidien.

Un bien clé en main où il ne reste qu'à poser ses valises, idéal pour habiter immédiatement ou mettre en location rapidement.

Prix: 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur
À visiter sans tarder!

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1293 et 1749 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 456800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NARBONE.