Maison à vendre à Guillerval

A moins de 10 mn d'ETAMPES, 2 mn de Saclas,
Située à Guillerval, commune avec école, cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre un fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle d'environ 410 m², elle comprend: Au rez-de-chaussée: Une entrée sur un séjour, Une cuisine dinatoire, Un cellier/buanderie. Egalement Une chambre, Une salle de bains, et Un WC indépendant.
À l'étage: Deux chambres + 1 bureau, Une salle d'eau est à terminer et Un second WC
Combles: Un grenier aménageable avec palier et deux pièces
Extérieur: Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d'environ 48 m² et Un jardinet
Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille

Prix: 174 000€ honoraire charge vendeur inclus

DPE F
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6370 et 8650 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 438674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RSAC EVRY -.