Maison à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, VAR, 83470
Située dans un quartier calme, proche des commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison familiale, à étage, présentant de beaux volumes.

Grande maison familiale avec piscine et panneaux solaires
Quartier prisé & calme? 5 Chambres? À 45 min de l'Aéroport et de la Gare TGV

Découvrez cette maison individuelle à étage, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Alliant confort moderne, économies d'énergie et volumes généreux, elle saura vous séduire dès la première visite.

Au rez-de-chaussée:
L'entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, incluant une cuisine ouverte. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, et d'un espace pouvant être une chambre parentale avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant,
À l'étage:
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres offrant de beaux volumes et de nombreux aménagements possibles (chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou dressing). Une seconde salle d'eau et un deuxième WC complètent cet étage.
Côté extérieur et prestations:
Bâtie sur une parcelle en petites restanques, dans un quartier calme et recherché, la maison s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une grande piscine, entourée d'une plage de piscine en bois.
Geste fort pour la planète et votre portefeuille: la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et des factures d'électricité réduites.
Emplacement stratégique
Située dans un secteur recherché, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des axes autoroutiers.
Gare Aix-en-Provence TGV: 45 minutes
Aéroport Marseille-Provence: 45 minutes

465 000 euros honoraires inclus à charge vendeur.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1640 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACDRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 452288. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:DRAGUIGNAN -.