Maison à vendre à Villars

Nichées au coeur d'un écrin de verdure deux maisons forment un petit ensemble immobilier unique. La première maison offre une entrée, une cuisine, un couloir désert une chambre, une salle d'eau et un WC.
Joint a la maison un petit chai, et un abri pour la voiture complètent le bien.
Chauffage poêle a granulé, double vitrage, la toiture et zinguerie refaites a neuf.
Assainissement individuel.
La deuxième maison resté dans son authenticité, demande une rénovation mais recèle un potentiel extraordinaire.
On trouve une entrée, un coin cuisine, une pièce a vivre, deux grandes chambres dont une de 26m2, une salle de bains et WC.
Un chai et une belle grange sont joint a cette maison.
Assainissement individuel.
Sur un terrain de 3,4 H dont 9000m2 environ attenant à la maison et 2,5 hectares environ de bois. Calme et nature se conjuguent pour offrir un cadre vie exceptionnel.

PRIX: 129500€ soit 7,92% soit 9500€ d'honoraires charges acquéreur.
Prix hors honoraires: 120000€

DPE(E) 280 GES(B) 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1640 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre FIQUET, auou, par courriel à.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre FIQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACRSAC Périgueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 445442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Andre FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: R. S. A. C Périgueux -.