Maison mitoyenne à vendre à Cogolin

Maison 4 pièces dans quartier résidentiel recherché, au Nord - Est de Cogolin, à proximité des commerces, écoles et commodités.
2 chambres avec sdb communicante au Rdc, dont 1 chambre en mezzannne au 1er étage - séjour salon - garage attenant.
Bon potentiel de transformations - surface estimée 100m2 ( 78.34m2 loi Carrez)
Jardin clôturé d' une surface de 230m2 mitoyen d' un côté - piscinable.
Résidence sécurisée avec portail et digicode - Parking
Prix 450.000 euros FAI / Honoraires charge acquéreur 6% soit 424 528 € net vendeur
DPE D GES B
N° Ademe: 2683E10300086C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTIN, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACFREJUS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 450962. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 35 lots.
Charges annuelles: 300.00 euros. Christophe MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Fréjus -.