Maison mitoyenne à vendre à Châteaurenard

Mas en campagne 144 m² habitables + 120 m² aménageables en RDC et nombreuses dépendances

Découvrez ce mas de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable, dans un environnement campagne recherché.

L'habitation principale, d'environ 144 m², propose une organisation fonctionnelle et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et des toilettes.

L'étage se compose de deux suites avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et de toilettes indépendantes.

Un potentiel exceptionnel

Communiquant directement avec l'habitation, une surface d'environ 120 m² reste à aménager. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets: création de chambres supplémentaires, espace familial, logement indépendant, bureaux ou activité professionnelle.

Des dépendances adaptées à de nombreux projets.

Le bien dispose également d'un hangar de 90 m² au sol, réparti sur deux niveaux, actuellement en cours d'achèvement, ainsi que de deux abris pour véhicules.

Confort et équipements: Forage, menuiseries PVC et baie aluminium double vitrage, climatisation réversible, alarme, domotique, portail automatique, nombreuses places de stationnement, et bien d'autres équipements.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la propriété.

Le jardin, clos et arboré accueille un magnifique Pool-house de 32m2 avec cuisine équipée, barbecue, four à Pizza, un terrain de pétanque.

Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel d'évolution, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Venez découvrir ce mas plein de charme, dont les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de créer un lieu de vie véritablement à votre image.

À découvrir sans tarder!
Prix de vente: 710 000€FAI ( charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ESTEVE Fabienne, auou par courriel à.
DPE C 143 A 5 consommation énergétique min: 1875€ & Maxi: 2537€.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ESTEVE Fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACTarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 461482- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Fabienne ESTEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Tarascon -.