Maison à vendre à Ussel

Située à Ussel, en Haute Corrèze, dans un quartier calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison familiale pleine de cachet.
Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et de magnifiques parquets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux pièces pouvant être aménagées en chambres, dont une avec WC, ainsi qu'un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un couloir avec grand placard permet également d'accéder directement au jardin.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et ses WC, ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et attenant d'environ 1 134 m² doté d'arbres fruitiers.
La maison dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol.
Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et bénéficie d'un chauffage électrique.
Une maison familiale avec du charme, de beaux volumes, un grand terrain et un emplacement privilégié, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces et services d'Ussel.
Prix 134 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4850€ et 6600€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARCHAND Céline, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARCHAND Céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACBrive auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 461738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Brive -.