Maison à vendre à Vénéjan

Spacieuse villa de plain-pied, de mai 2026 située dans une impasse, dans le charmant village de caractère de Vénéjan.

Elle est composé d'un très grand séjour de 60m², 3 chambres dont une suite parentale, (dressing et sanitaires), une salle-de-bains et 2 WC séparé, un cellier.
Un garage aménagé attenant peut vous offrir une pièce supplémentaire de type bureau ou chambre.

Chauffage et climatisation gainable, dans toute la maison. Un confort très agréable. Ballon thermodynamique. Volets électriques. Tout à l'égout.
Le tout sous garantie décennale du constructeur et l'assurance dommage-ouvrage. Très beau travail réalisé, bien conçue.
Offrez-vous la villa neuve sans les soucis liés à la construction.

La cuisine n'est actuellement pas meublée, à vous de la personnaliser.
Bien sous garantie protec+

DPE A 36 kw /m²/an GES A 1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOURNAY Fabienne, auou par courriel à.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOURNAY Fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACRSAC Nimes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 18FTOU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 349.000 frais d'agence inclus à charge vendeur. Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RSAC Nimes -.