Maison à vendre à Chezal-Benoît

Idéalement située, cette maison offre de nombreuses possibilités selon votre projet: résidence principale ou investissement locatif.

Beau potentiel pout une maison familiale de 4 chambres, elle séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Grenier aménageable.

Actuellement configurée en 2 logements de type T3. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation d'une salle d'eau dans l'un des logements.

Atout supplémentaire: grenier aménageable permettant la création de 2 studios supplémentaires, offrant un excellent potentiel de rentabilité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

99 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 94 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires d'agence.

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4860 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PIETROIS, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PIETROIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACRSAC Bourges auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 451745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Stéphanie PIETROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RSAC Bourges -.