Maison à vendre à Cahors

Cahors (46000) - Lisa et Sandrine vous proposent cette maison 4/5 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, d'une école et d'un arrêt de bus.

Prix: 160000 euros, honoraires charge vendeur.

Construite sur un terrain clos de près de 400 m², cette maison de 125 m² se compose au rez-de -chaussée:
- d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois ayant un accès de plain pied à la terrasse et au jardin exposés sud
- d'une spacieuse cuisine aménagée
- d'un wc
- d'une cave
- d'un garage

À l'étage, l'espace nuit se compose:
- de 4 chambres,
- d'un bureau,
- d'une salle de bains,
- d'une salle d'eau avec douche et baignoire
- ainsi que d'un WC.

Les combles ont été aménagés pour accueillir une 5ème chambre, salle de jeux.. .

DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 590€ à 3 540€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE au 06 68 06 23 88 ou.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Mandat réf: 463366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 482690807 CAHORS -.