Maison à vendre à Le Montat

SOUS OFFRE! LE MONTAT (46090) - Lisa Savoldelli et Sandrine Palmade vous proposent, en exclusivité, cette maison 2/3 chambres sur 3000 m² de terrain arboré. L'ensemble est situé au calme, en fond d'impasse.

Budget: 159000 euros honoraires charge vendeur inclus.

Cette maison de 81 m² habitables (102 m² au total), construite en 2011, comprend de plain pied:
- une entrée avec placard
- une pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur le jardin
- une cuisine ouverte aménagée
- un cellier-buanderie de 20 m²
- 2 chambres
- un bureau ou chambre d'appoint
- une salle d'eau
- un wc
- deux carports attenants.

Caractéristiques techniques:
- chauffage par plancher chauffant
- possibilité d'installer un poêle à bois/granulés
- menuiseries double vitrage alu (baies vitrées) et bois
- volets roulants motorisés et volets battants alu
- bonne isolation
- assainissement récent, de 2011
- les peintures ont été refaites à neuf très récemment
- taxe foncière 670 euros.

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1454 et 1966 € indexées à 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PALMADE Sandrine, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PALMADE Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACCAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 465040SAPA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAHORS -.