Bureau à louer à Villeurbanne

Bureaux/Local commercial de 160 m² climatisé très lumineux en Rez de Chaussée sur rue, avec 1 place de parking privative, Métro Charpennes, à proximité des commodités (Métro, Tramway, Bus, Commerces, Gare TGV Part-Dieu.. . ).

Accès PMR.

Parfait état.

Libre de suite.

Lignes téléphoniques installées
Sanitaires
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Faux plafond
Climatisation
Place de parking

Loyer: 28 800 K€/HT/HC/an soit 2 400 €/HT/HC/mois
Charges: 4 370 €/HT/an, soit 364 €/HT/mois
Impôt foncier: 3 054 €/HT/an soit 254 €/HT/mois

Bail: 3-6-9 ans
Régime fiscal: TVA
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Indexation du loyer annuelle: ILC (Indice des Locaux Commerciaux)
Paiement de loyer: Trimestriel d' avance
Rédaction de bail: 500 €

Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.

Disponibilité immédiate.

04 72 10 08 16 ou
Groupe CLCV - Conseil Immobilier.