Maison à vendre à Morbecque

Située au coeur de Morbecque, cette maison de caractère construite en 1876 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes, de charme et de projets de rénovation.

Derrière sa façade en briques se cache une maison familiale de 196 m² habitables offrant de généreux espaces de vie, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des carreaux de ciment et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose de:
-un hall d'entrée
-un salon chaleureux
-une salle à manger
-une cuisine équipée
-une arrière-cuisine
-une buanderie
-un WC indépendant
-une cave.

À l'étage, vous découvrirez:
-deux chambres
-deux bureaux/dressings
-une salle de bains avec WC.

Le véritable coup de coeur de cette maison: un vaste grenier offrant environ 60 m² au sol, laissant libre cours à vos envies d'aménagement: espace parental, chambres additionnelles, bureau, atelier ou salle de jeux.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse et d'une cour.

Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés: toiture refaite il y a 15 ans, électricité et ballon d'eau chaude récents, isolation du grenier, escalier en bois neuf, menuiseries double vitrage.

Une opportunité rare au coeur du village par ses volumes et son cachet préservé, idéale pour une famille ou une profession libérale ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique.

Prix de vente: 210 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 710 et 5 060 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023

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