Maison à vendre à Draguignan

Villa avec piscine et espaces extérieurs, sans aucun vis-à-vis

Située directement en plein dans le secteur prisé du Col de l'Ange, idéalement entre Draguignan, Lorgues et Flayosc, cette villa mitoyenne d'environ 85 m² séduira les amateurs d'espaces extérieurs et de vie en toute intimité. (70m2 + 15 de véranda) Édifiée sur une parcelle de 928 m².

Le point fort de ce bien réside dans ses extérieurs particulièrement agréables: une vaste terrasse de 78 m² prolonge les espaces de vie et offre une belle vue dégagée sur le jardin et la piscine 8 x 4 m, le tout sans aucun vis-à-vis. Une véranda utilisée comme cuisine d'été sur la terrasse pensée pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.

La maison se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, une 3eme chambre dispose de sa propre salle d'eau avec douche et wc. La totalité nécessite un rafraichissement.

Fonctionnelle et confortable, elle est équipée de double vitrage, de la climatisation et de stores électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.

Une opportunité rare pour profiter d'une maison avec piscine, de beaux volumes extérieurs et d'une totale intimité dans un secteur particulièrement apprécié proche de toutes les commodités. Commerces, Bus, accès routiers.

329 000€ Honoraires charge vendeur -
A voir très rapidement!

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia FARDIN, au 0699506193 ou, par courriel à.
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