Maison à vendre à Châtenay

Idéalement située dans un petit village au calme avec école primaire, à seulement 5 minutes de Sainville et 10 minutes d'Angerville.
Cette maison ancienne vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'un point d'eau avec toilettes où il est possible de créer une salle de bains.
Au premier étage vous trouverez un grand palier desservant deux belles chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un accès au deuxième étage où vous trouverez un grand grenier aménagé pouvant être utilisé en troisième chambre.
Attenant à la maison et avec un accès également par l'arrière cuisine, vous disposerez d'une belle dépendance avec à l'étage un grenier aménagé.
Sur le terrain vous trouverez également une seconde dépendance anciennement forge d'époque idéale pour le stockage et qui permets également d'abriter un véhicule; ainsi qu'un carport permettant de stationner un second véhicule.
Pour compléter le tout, une cave.
Terrain d'environ 330m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis.

Prix 250 000€ honoraires charges vendeur

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820€ et 5640€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KNAPIK Maeva, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KNAPIK Maeva, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACRSAC Chartres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 460537MKN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva KNAPIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RSAC Chartres -.