Maison mitoyenne à vendre à Petite-Forêt

À découvrir en exclusivité à Petite-Forêt, cette charmante maison de ville de 85 m² habitables, située à proximité immédiate de Valenciennes.
Vous recherchez un bien lumineux, chaleureux et sans travaux? Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un bel extérieur et toutes les commodités à proximité.

Le bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée
Un salon lumineux
Un agréable séjour
Une cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Une belle cave

À l'étage:
2 chambres
La maison dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un extérieur particulièrement agréable

Vous profiterez d'un jardin de 291 m², parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Confort & équipements
Chauffage par poêle à pellets
Radiateurs électriques complémentaires
DPE: D GES: B
Aucun travaux à prévoir
Un emplacement pratique
Grand jardin entièrement clôturé et place de stationnement devant la maison

La maison bénéficie d'une situation recherchée à Petite-Forêt, à proximité de Valenciennes, avec un accès rapide à l'autoroute et aux différents commerces et établissements scolaires.

Un véritable petit cocon, lumineux et chaleureux, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Prix: 149 900 € HAI Honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou pour être informé dès la mise en vente, contactez Jean-Luc Leidli - Conseiller immobilier au 06 86 55 70 75.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1690€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEIDLI Jean-luc, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEIDLI Jean-luc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 462199JLEI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.