Local à vendre dans le quartier Grange Aux Belles-Terrage

Mme Ouafaa Kebbiche vous propose ce bar restaurant, un lieu Iconique des Nuits Parisiennes, Institution Culturelle & Festive.

Devenez le prochain propriétaire d'une véritable institution du spectacle et de la gastronomie, nichée au coeur d'un des quartiers les plus branchés et convoités de la capitale.
Ce lieu hybride, à la fois Restaurant, Bar et Salle de Concert, jouit d'une réputation d'excellence qui traverse les décennies.

Cet établissement déploie un cachet industriel unique:

Volume Spectaculaire: Une architecture de type "loft" avec une hauteur sous plafond vertigineuse et une mezzanine surplombant la scène.

Modularité: Des espaces pensés pour accueillir une clientèle variée, du dîner intimiste aux soirées festives jusqu'au bout de la nuit.
LES ATOUTS MAÎTRES
Licence IV et Autorisations de Nuit: Un actif rare permettant une exploitation nocturne optimale (Music-Hall).

Outil de Travail Clé en Main: Entièrement équipé en sonorisation, lumières et cuisine professionnelle, avec une conformité acoustique.
Clientèle Fidélisée: Un flux constant de clients locaux et internationaux, porté par une programmation culturelle de premier plan.

Équipe en Place: Une structure solide permettant une reprise sereine et une continuité d'activité immédiate.

POURQUOI CET EMPLACEMENT?
Le quartier est devenu l'épicentre de la "cool-culture" parisienne. Le passage y est incessant, garantissant une visibilité maximale et un potentiel de développement encore inexploité pour un repreneur ambitieux.

VOTRE PROJET
Que vous soyez un investisseur du monde de la nuit, un restaurateur en quête d'un lieu "flagship" ou un acteur de l'événementiel, cet établissement est la toile parfaite pour vos projets les plus audacieux.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ouafaa KEBBICHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat: 449526 Ouafa KEBBICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.