Appartement à vendre à Lons-le-Saunier

Situé en plein centre-ville de Lons-le-Saunier, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 86 m² offrant de beaux volumes et une excellente rentabilité, le bien étant vendu loué.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée:
- Cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 25 m²
- Salon lumineux donnant sur un espace vert pouvant également faire office de chambre
- Salle d'eau
- WC indépendant
À l'étage:
- Deux grandes chambres dont une de 18 m²
- Dressing sur mesure de 7 m², très apprécié des locataires actuels

Une cave complète ce bien.

Les atouts
- Appartement vendu loué, locataires en place à jour de leurs loyers et réglant mensuellement.
- Loyer: 730 € hors charges/mois (8 760 € de revenus annuels)
- Bail en cours jusqu'en octobre 2027
- Petite copropriété de seulement 2 logements
- Charges de copropriété: 419 €/an
- Taxe foncière: 1 341 €/an

Prix: 118 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et programmer une visite.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 820€ et 2 470€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VINCENT, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VINCENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACLons-le-Saunier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf. : 452601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Charges annuelles: 419.00 euros. Julie VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lons-le-Saunier -.