Maison à vendre à Pommerit-le-Vicomte

Cette maison très lumineuse a tout pour plaire. DPE B ET A

Une jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un séjour salon très lumineux.
3 belles chambres.
1 salle d'eau et 1 salle de bain.
Garage et terrain viennent parfaire le tout.

Toute l'isolation de la maison a été faite en 2024.
Pompe à chaleur air/eau (chauffage et eau) et une deuxième pompe à chaleur air/air pour climatiser le séjour-salon.
Un magnifique terrain entièrement clos. Clôture neuve et portail.
L'école et les commerces se trouvent à quelques centaines de mètres de la maison.
Pharmacie, maison médicale, boulangerie, tabac, coiffeur et un carrefour market, maison des associations, cabinet d'infirmiers, médiathèque, poste.. .

Guingamp se trouve à 10 mn en voiture.
Lanvollon à 8 mn.

200340€ (dont 11340 d'honoraires charge acquéreur, soit 6%) soit net vendeur 189000€

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1320€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, au 0680787789 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 462396- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Judith GOUËBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 804903284 Saint-Brieuc -.