Appartement à vendre à Granville

Nous vous proposons dans une résidence de charme au coeur de Granville proche du casino et du Plat-Gousset:

Un magnifique appartement d'une superficie de 140 m².

Idéalement situé, au pied des commerces, de la mer, des restaurants et à 500m de la gare.

Il se compose comme suit: Une entrée donnant sur un agréable séjour avec vue mer, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale offrant également une vue mer, 3 chambres (dont 2 avec une salle d'eau), un vaste bureau et un dressing.

Ce bien dispose également d'une cave;

Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.

copropriété de 37 lots- Lot N° 12- Charges de 1130€/An - Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

DPE: C (100) GES: C (16)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1540€, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 543 000€ HAI. Honoraires: 18 000€ TTC charge acquéreur, soit 525 000€ net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin TINGAUD, auou, par courriel à.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin TINGAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 451 949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 37 lots.
Charges annuelles: 1130.00 euros. Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RSAC Coutances -.