Maison à vendre à Le Neufbourg

Manche

101 000 € 1 031 €/m²

98 m² 4 pièces (2 chambres)

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Sur la commune du Neufbourg, charmante maison à rénover.

Elle se compose:
- Au rez-de-chaussée: d'une vaste cuisine, un séjour, une véranda et un WC,
- À l'étage: le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC attenants.
Grenier au-dessus.

À l'extérieur, le terrain est clos, entretenu et possède plusieurs dépendances: un garage et un atelier d'environ 60 m² avec une cave à vin.

Idéalement située à moins de 5 minutes de Mortain et à 10 minutes de Sourdeval.

DPE: E (294) / GES: E (57) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 780 euros et 3 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 101 000 euros HAI. Honoraires: 6 000 euros TTC charge acquéreur, soit 95 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUBREUIL, auou, par courriel à.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUBREUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutancesauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 455065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Marine DUBREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Coutances.