Maison à vendre à Sainte-Anne

RARE! Venez vite découvrir cette belle maison familiale dans un environnement calme et sans vis-à-vis à seulement 5 minutes de Vendôme.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi ouverte d'environ 50m², complétée par une arrière-cuisine et un accès direct au garage motorisé. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de WC.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un généreux terrain entièrement clos de 1 135 m², agrémenté d'une terrasse de 40 m² avec store banne et lambrequin. L'ensemble profite d'un cadre paisible, préservé des regards, ainsi que d'un portail motorisé.

Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à visiter sans tarder!

Prix: 262 500 euros - Honoraires: 12 500 euros inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3310€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JOSEFIAK Margaux, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOSEFIAK Margaux, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACBLOIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 466973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Margaux JOSEFIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS -.